2026-05-16 00:32
尤文图斯完成对J hotel的收购。交易于2025年5月完成，收购金额为2300万欧元，资金主要来源于德意志银行提供的中长期贷款。
尤文图斯持有J Village基金41%的股份，此次收购J hotel约75%的资金由该贷款覆盖，俱乐部实际净支出为1400万欧元。J Village基金计划于2025年底前进行分红，尤文图斯预计将获得900万欧元。
J hotel位于Continassa地区，是尤文图斯战略地产组合的一部分。该组合包括都灵安联球场（含博物馆、大型商店及J Medical）、俱乐部总部、训练中心、创新实验室、Vinovo体育中心等资产。截至2025年12月31日，上述房地产资产账面剩余成本为2.2亿欧元，叠加J hotel收购价，总资产账面价值逾2.43亿欧元。
J hotel设有专供一线队使用的独立翼楼，2024-25赛季营业额为770万欧元，上一财年接近800万欧元。酒店近年累计接待超20万名来自130个国家的客人，提供餐饮服务超60万人次。
该物业收购价格低于第三方评估机构出具的估值。交易完成后，尤文图斯将整合酒店运营，替代原有子公司B&W Nest的租赁模式，预计折旧与财务费用将低于此前租金支出，并产生业务协同效应。此项资产变动符合欧足联财政公平竞赛规则及意大利足协财务监管要求，不构成合规风险。